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埼玉県さいたま市南区の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報

さいたま市
【交通の要衝】01年5月1日に浦和市・大宮市・与野市の3市合併により新市として誕生。03年4月からは政令指定都市に移行。県の南東部に位置し、中山道の浦和宿・大宮宿として古くから発展。現在も、東北・上越など新幹線5路線をはじめ、JR在来線や私鉄線が結節する東日本の交通の要衝。05年4月1日に岩槻市を編入し、岩槻区が発足。
【東日本の交流拠点都市】新幹線5路線などが集まる交通の要衝という特性に加え、100万人の人口規模や様々な都市機能が集積。さいたま新都心の整備を契機として、ヒト・モノ・情報の拠点性を高めながら、新しい産業や多種多様な市民活動を創造し、国内外と交流する活力ある自立都市をめざす。
【特産・酒】くわい、八ツ頭、植木、苗木、ひな人形、五月人形、うなぎの蒲焼、ヘルメット、光学レンズ、七福神せんべい （酒）旭正宗、世界鷹、九重桜、大手門
【イベント】さくら草まつり・岩槻城址公園桜まつり・岩槻流しびな（4月）、大宮薪能・ばらのまちフェスティバル（5月）、岩槻朝顔市・与野の夏祭り・浦和まつり・人形のまち岩槻まつり（7月）、大宮夏まつり・スパークカーニバル・花火大会（8月）、咲いたまつり（10月）、岩槻人形供養祭（11月）、十日市・十二日まち（12月）
【日本一】見沼通船堀、さくら草自生地、盆栽村、松葉納豆、さいたまスーパーアリーナ、埼玉スタジアム2002、ひな人形、五月人形、さいたまダービー（Jリーグ）
【出身者】石井桃子（作家）、タケカワユキヒデ・沢田知可子・NOKKO（歌手）、SAM（ダンサー）、萩原健一・反町隆史（俳優）、若田光一（宇宙飛行士）、向井亜紀・吉本多香美・高橋由美子（タレント）、増岡弘（声優）、久米宏（アナウンサー）
数字で見るさいたま市
面積 217.49km2
人口密度 5,356人/km2
世帯 468,313世帯
人口 1,164,898人
人口増加率 0.56%
（Yahoo!地域情報より）

【埼玉県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】

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マンション物件から通える小学校の位置を必ず確かめましょう。同様にマンションから近くの保育園や幼稚園が順番待ちでなかなか入れないケースもあるので、空き状況もマンションを選ぶ上で要チェックです。マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。

マンション物件購入する際に現金で購入する方などは、収支面では有利です。マンション購入時、借り入れが少ない場合や、返済期間が短い場合の方がトータルのマンション物件の金利負担も当然少なくなります。マンション修繕積立金は、経年で増額されるケースが資産税は土地評価額が高くなければ、マンション物件の建物価値が下がる分経年で下がっていきます。

マンション物件の最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。最多価格帯が予算と合うマンションなら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。

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