埼玉県三郷市の新築マンション・中古マンション物件不動産情報

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埼玉県三郷市周辺の新築/分譲マンション・中古マンション住宅物件不動産情報

埼玉県三郷市の地域（人口、面積、特産、イベント、出身者ほか）情報

三郷市
【田園都市から住宅都市へ】県の最南東部、江戸川と中川の水辺環境に恵まれ、早稲米の産地として知られた。都心へ15?圏の立地から大規模宅地開発などの都市化が進行。73年の武蔵野線開通、公団みさと団地完成を契機に人口急増。首都高速三郷線・常磐自動車道と東京外環道が結節する三郷ICがある。05年8月つくばエクスプレスが開通。
【活力あるまちづくり】都市基盤の整備では、つくばエクスプレス建設に伴う三郷中央地区の土地区画整理事業とあわせて、三郷IC周辺の土地区画整理事業を推進。駅周辺の中心市街地の形成とともに、三郷IC周辺では多機能複合型の商業集積（ピアラシティ）や大型物流施設を導入。
【特産・酒】パセリ、サラダ菜、小松菜
【イベント】みさとシティハーフマラソン（2月）、三匹の獅子舞（7月）、花火大会（8月）
【日本一】シルバー元気塾（日本初）
【出身者】篠田熊次郎（心学の塾「一貫舎」開設）、俊傑関（相撲）
数字で見る三郷市
面積 30.16km2
人口密度 4,211人/km2
世帯 48,532世帯
人口 127,018人
人口増加率 -0.35%
（Yahoo!地域情報より）

【埼玉県の新築マンション・中古マンション物件探し、マンション購入関連コラム】

マンション探しなら市区毎だけでなく駅／沿線や地図からも中古物件マンション／一戸建て、土地物件や新築物件も探せる住宅情報ナビがとても便利です。首都圏のマンションなら江戸川区、渋谷区ｍ新宿区のマンション物件・中央住宅が売れています。かなり豪華なマンション豪邸も増えています。

マンション物件の建物自体の問題として、特に注文住宅では、当初は住宅のプロである建築士が作ったプランに対し、ユーザーがあれこれと注文を付けて何度もマンション設計変更をしているうちに、結果的には素人の設計になってしまうマンション建物が多いという指摘もされていました。マンション購入の前にしっかりチェックしましょう。

マンション物件の周辺環境の銀行や役所などの利便施設の場所とマンション物件との距離も聞いておきましょう。初めてそのマンション物件のモデルルームを見に行くときは、クルマだったり日曜の昼間だったりと、平日の通勤・通学時間帯の駅までの様子が分かりにくいものです。いずれ自分で確かめるとしても、まずはマンション物件販売担当者に平日朝夕の交通量や歩道の有無、夜道の明るさや人通りなどを聞いておきましょう。

マンション物件の価格、購入する際、同じエリアのマンション物件よりも、新築マンションのほうが安い場合があります。マンションの手抜き住宅ではなく、例えば土地の仕入れが安かったからなどの理由で、価格の低いお値打ちマンション物件も存在します。また中古マンション物件なのにこんなに高いんだろうと言う物件も存在します。

マンションからの最寄り駅からターミナル駅までの時間は、乗り換えに必要な時間は加味されていません。また、マンション物件の価格については販売される住戸のうち最低価格と最高価格それに最多価格帯が記載されるのが通常です。マンション最多価格帯が予算と合うマンション物件なら住戸の選択肢も自分向きのマンションといえます。自分で見て聞いて、足を運んで納得のいくマンション購入をしましょう。